Kiến thức xây dựng & quy hoạch: giới thiệu chuyên mục

Chuyên mục Kiến thức của ĐồÁnKỹThuật tổng hợp những khái niệm nền tảng về xây dựng và quy hoạch đô thị, nông thôn tại Việt Nam — dành cho sinh viên ngành xây dựng cần nắm khung pháp lý trước khi đi vào tính toán chuyên môn.

Pháp luật xây dựng và quy hoạch Việt Nam thay đổi khá thường xuyên: chỉ riêng giai đoạn 2024-2026 đã có Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (hiệu lực từ 1/7/2025) thay thế Luật Quy hoạch đô thị 2009, Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 về phân loại đô thị (hiệu lực từ 1/1/2026) thay thế Nghị quyết 1210/2016, và Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15, hiệu lực từ 1/7/2026) với nhiều thay đổi về cấp phép xây dựng. Các bài viết trong chuyên mục này được cập nhật theo các văn bản mới nhất tại thời điểm biên soạn.

Bốn bài tiếp theo sẽ đi qua: hệ thống các cấp độ quy hoạch (chung, phân khu, chi tiết), cách phân loại đô thị hiện hành, quy trình xin giấy phép xây dựng nhà ở, phân biệt TCVN với QCVN, và ý nghĩa của việc phân cấp công trình xây dựng.

Lưu ý quan trọng: nội dung mang tính chất tổng hợp, giới thiệu khái niệm — không thay thế việc tra cứu văn bản pháp luật gốc hoặc tư vấn từ người có chuyên môn khi áp dụng vào hồ sơ, dự án thực tế. Số liệu, tên văn bản có thể đã được sửa đổi kể từ thời điểm bài viết được biên soạn.