File mẫu bóc tách khối lượng Excel
Mẫu bảng bóc tách khối lượng (tiên lượng) định dạng .xlsx cho nhà phố 2 tầng — xuất trực tiếp bằng pipeline dự toán của BuildLab, đủ sheet từ diễn giải khối lượng đến tổng hợp kinh phí. Tải về miễn phí, không cần đăng ký.
Tải trực tiếp — không cần tài khoản, không cần email.
File mẫu miễn phí
Trong file Excel có gì?
Đúng 8 sheet của một bộ hồ sơ bóc tách + dự toán thật, sinh từ cùng code export dùng cho dự án thực — không phải file tự soạn tay.
Bang_KLBảng khối lượng dự toán theo form Việt Nam: hạng mục, mã hiệu, nội dung công việc kèm diễn giải tính từng phần (số cấu kiện × dài × rộng × cao × hệ số), đơn vị, khối lượng và đơn giá VL/NC/MTC.
Tong_hop_kinh_phiTổng hợp kinh phí đầu tư theo NĐ 206/2026/NĐ-CP: chuỗi chi phí từ trực tiếp, gián tiếp, thuế VAT, nhà tạm đến chi phí dự phòng và tổng mức đầu tư.
Phan_tich_don_giaPhân tích đơn giá chi tiết theo định mức cho công tác có mã hiệu: hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công trên một đơn vị khối lượng.
Tong_hop_vat_tuTổng hợp vật tư toàn dự án — gộp hao phí vật liệu theo tên và đơn vị để lên kế hoạch mua sắm hoặc báo giá vật tư.
Cuoc_VC_boc_xepCước vận chuyển và bốc xếp vật liệu: từng vật tư có số lượng quy đổi ra tấn, cự ly vận chuyển, hạng hàng, loại đường và đơn giá cước.
Bang_tinh_KLBảng tính khối lượng chi tiết — tiên lượng từng bộ phận của công tác: số cấu kiện, kích thước dài/rộng/cao và hệ số, gồm cả dòng trừ hao (cửa đi, cửa sổ).
Bảng tổng hợpBảng tổng hợp khối lượng xây dựng (Bảng 6.1, VBHN 37/VBHN-BXD 2026): mã hiệu công tác, cách thức xác định và khối lượng từ kết quả đo bóc.
Bảng chi tiết khối lượngBảng chi tiết khối lượng công tác (Bảng 6.2): số bản vẽ, ký hiệu bộ phận, diễn giải tính toán và khối lượng một bộ phận / toàn bộ.
File mẫu miễn phí
Cách dùng file mẫu
File mẫu giúp bạn hiểu cấu trúc một bộ bóc tách hoàn chỉnh trước khi tự làm — hoặc trước khi để BuildLab bóc tách tự động từ bản vẽ của bạn.
01
Tải và mở file
Bấm nút tải phía trên — file .xlsx mở được bằng Excel 2016+, WPS Office hoặc LibreOffice Calc, không cần đăng ký.
02
Đọc sheet Bang_KL
Xem cách một công tác đi từ diễn giải (số cấu kiện × kích thước) đến khối lượng rồi thành tiền — đây là phần chính của tiên lượng.
03
Đối chiếu các sheet còn lại
Sheet Bang_tinh_KL lưu tiên lượng chi tiết; Bảng 6.1/6.2 là kết quả đo bóc từ bản vẽ; Phan_tich_don_gia và Tong_hop_vat_tu là tầng dự toán.
04
Áp dụng cho dự án của bạn
Tham khảo cấu trúc rồi thay khối lượng, đơn giá theo công trình thật — hoặc tải bản vẽ DWG lên BuildLab để hệ thống đề xuất khối lượng cho bạn.
Lưu ý trước khi dùng
Đây là file mẫu minh họa cho nhà phố 2 tầng — khối lượng, đơn giá và hao phí định mức là số liệu tham khảo, không áp trực tiếp vào dự toán công trình của bạn.
Đơn giá vật liệu và nhân công thay đổi theo địa phương và thời điểm — hãy tra bảng giá vật liệu và đơn giá nhân công mới nhất trước khi lập dự toán thật.
Mọi con số trong file mẫu cần kỹ sư rà soát trước khi dùng — giống như khối lượng tự động từ bản vẽ vẫn phải qua bước kiểm tra và khóa.
Câu hỏi thường gặp
File mẫu bóc tách khối lượng này có miễn phí không?
Miễn phí hoàn toàn. Bấm nút tải là tải trực tiếp — không cần tài khoản, không cần nhập email.
File Excel này được tạo thế nào?
Được xuất trực tiếp bằng pipeline export BOQ của BuildLab trên dữ liệu dự án mẫu nhà phố 2 tầng — đúng format mà dự án thật xuất ra, không phải file soạn tay.
Mở file bằng phần mềm nào?
Định dạng .xlsx chuẩn — mở bằng Microsoft Excel 2016 trở lên, WPS Office, LibreOffice Calc hoặc Google Sheets.
Có được dùng số liệu trong file cho dự toán thật không?
Có thể tham khảo cấu trúc, nhưng khối lượng và đơn giá là minh họa — phải thay bằng số liệu dự án thật và rà soát lại định mức, đơn giá trước khi trình duyệt.
File mẫu có được cập nhật không?
Có. File được sinh lại khi format export thay đổi — ngày cập nhật gần nhất hiển thị ngay trên thẻ file ở đầu trang.
Muốn BuildLab bóc tách từ bản vẽ của bạn?
Tải bản vẽ DWG/DXF lên dự án, hệ thống đề xuất khối lượng, kỹ sư rà soát rồi xuất bộ file y hệt mẫu này cho dự án thật.
